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不動産とは、国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともあります。ここで言う「定着物」とはその土地に固定され動かないもののことです。つまり固定されているものであれば立木や温泉などと言ったものも不動産に含まれることになります。

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